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            裝修系統專家-報價階段:裝修價格說明

            時間:2021-06-05 來源:裝飾E站通www.nwalacrosse.com 作者:裝飾E站通 | 我要評論(3)

            不管是辦公室裝修還是別墅裝修,所有的工裝裝修公司或家裝公司等施工單位會根據設計圖紙進行報價,這時候可說明下大置的用材要求,也可指定用材品牌型號,具體用到哪些材料,什么色彩在設計圖中大多都有體現,在報價之前,報價單位最好到裝修房屋現場考查過,例如新房還是舊房,房屋有無沉降開裂情況,這些涉及到是否需要對老墻作基層處理等,從而會影響報價的項目、成本、及報價的準確性。報價出來后,我們要做的是檢查報價是否合理,是否規范,有無故意漏項,多算或重復報價項目,這就是我們常說的行業貓膩,在報價中已經埋下了安全隱患。大家要刷亮眼睛了!科學安全裝修,到 喜歡評審 免費紅帆專家評審意見,裝修全過程保駕護航!


            報價的審核:

            一份完整報價書包括:報價說明、主材清單、報價明細單三部分。

            在這說下幾個簡單易行的檢查方式:

            第一步:看報價書前必須清析設計圖紙,也就是前面設計階段說的,報價是根據設計圖紙和房屋現場來計算的;

            第二步:檢查報價書的完整性,編制人、校對、審核是否完成簽字和公司蓋章(項目專用章或公章)。

            第三步:查看報價方式(在報價說明中查看),是用國家定額補差的方式,還是以直接市場信息價的形式報價;一般家裝公司會采用后者方式報價,這樣看起來比較直接,如果用套國家定額方式看起來就比較專業了,解析起來三言兩語就無法說清,這里面涉及國家定額、補差、取費等眾多項目,在這就不多作介紹了;

            第四步:決算的方式(在報價說明中查看),決算方式多為以實際發生工程量為準,也可協商確定為一口價項目,決算工程量不作調整,如果用此方式就要下工夫好好核對工程量了,利弊各半吧!好處就是:如果施工過程無其他變改調整的,完工后就不需要作決算了,不管施工單位少算漏算的事了!不利之處就是如果報價書中多算或重復報價項目,完工后發現重復了,或多算了就沒法再計算了!裝友們要注意由此帶來的風險?。ńㄗh選用前者,這樣比較合理、公平)

            第五步:損耗的計算方式(報價說明中查看),例如油漆的損耗計算、管線的損耗計算、玻璃的損耗計算等都要在報價書中明確下來,損耗計算比例可在相應的國家文件中查看,不同時間、不同環境下損耗情況有所不同,一般在5%-10%左右較為合理;

            第六步:工藝等級(報價說明中查看),因為不同工藝等級相應有不同的工藝單價,一般家裝公司都會有幾個不同的報價體系,所謂的一級報價、二級報價、三級報價、指的大多就是這個,一般像別墅、高檔公寓就會用高等級的報價,這樣工藝要求,單價、造價、取費都會較高,普通公寓相應會采用經濟形報價體系,但無論哪個等級,施行質量還是都要達到國家標準的。只不過是裝修公司面對不同客戶群體的個體化需求內部制定。

            第七步:查看主材清單,所用材料是否符合要求和個性需求,明確自己房屋裝修中所用到的主要材料部分;主材清單盡可能說盡列出,由其涉及安全、環保、質量等材料,例:防水膠、粘合劑、玻璃3C等;如小項不能一一列舉,可注明所有產品或附料必須為正規廠家出品,并符合國家各項標準。

            第八步:報價明細查看,報價明細中含蓋每個房間的裝修單價、工程量、人工價、主材價、附料價、直接費、管理費、稅金及合計總價等,主要要核查內容有,如工程量核對、項目核對(是否存在漏算或重復算)、備注是否明細規范標注,單價一般市面上較大的家裝公司不會作調整,只要砍砍總價或談個折扣就行了。對于報價明細的核對是一項較為專業,也較為費時的工作,請大家不要馬虎對待,這關系到驗收、決算等后期一系列保障,在不清楚的情況下一定要多問、多咨詢,也可請專業的紅帆裝修托管作單項評定。這是一種消除隱患的重要環節,清析、明確、規范的報價書將為將為裝修消費利益提供有利的保障,打下良好基礎。

            如果遇到別墅設計裝修價格、家裝公司報價,以及各類辦公室、別墅等裝修項目中遇到問題,可以通過裝飾E站通紅帆俱樂部免費咨詢。

            談到這里,八步驗收報價已經完整了,然而在這里我還要和大家分享下常規會發生的一些情況,很多裝友在面對報價書的時候,喜歡直奔單價上討價還價,開始和裝修公司拉鋸戰,結果可能就不知所以然的把合同簽了。請問您明確了報價書上的多少內容?是否明確報價材料是否符合要求?報價項目是否與圖紙一致?不要說到時候費盡心思討價還價的項目是需要調整或不需要的項目,那不是可笑了嗎:)等您筋疲力盡、無暇顧及的時候,您可能已經進入圈套了,這時候種下的苦果只有自己品嘗了:)呵呵

            還是要老老實實的按以上八步驟,一步一步來哦?。?!想輕松也簡單,交給紅帆裝修托管吧。


            --------紅帆專家團提

            3條評論  查看全部評論
            發表評論
            CSSYR 2014-09-05 00:00:00
            1
            xiaoshuai 2014-08-15 00:00:00
            1
            鵪妗 2012-04-19 00:00:00
            1
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